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MAGAZIN 24 ALSTER-MAGAZIN NR. 03 2021 ALSTER W I N T E R G Ä R T E N Projekt: (in Planung) Gilcherweg 45 in Hamburg / SaselNeubau von 4 Wohnungen mit Tiefgaragenstellplätzen Wohnfl ächen von ca. 140 160 m 2 Fahrstuhlanbindungen für jede Wohnung ( Altengerecht )Moderne Bauweise B & F Massivhaus GmbH Manshardtstraße 139 22119 Hamburg Tel. 040 / 660923 Fax. 040 / 660490 Geschäftsführer : Buck / Fesliyen E D I T I O N 2 0 1 9 / 2 0 2 0 Tipps & Trends für Wohnen, Haus & Garten mit über 50 Top-Adressen für Living, Bauen & Einrichten HAMBURGS NEUE LUST AUF ZUHAUSE oder als Dig ital-Abo via magazine -fuer- hamburg. de JETZT KOSTENL OS MITNEHM EN HOME & LIFE H O M E & L IF E E DI TI ON 2 01 9 / 2 02 0 Ha m bu rg s n eu e Lu st a uf Z uh au se Fo to : T RI BU Titel Garten.indd 1 29.04.2019 12:06:35 In Hamburg ganz Zuhause H a m b u r g s f e i n e s M a g a z i n f ü r Wo h n e n , E i n r i c h t e n , G a r t e n u n d g u t e s L e b e n . Nur in Hamburgs feinsten Stadtteilen oder online erhältlich. Wir beraten Sie gerne: Tel.: 040 - 538 93 00 Wohnen & Leben Perfektes Haus Garten Handwerk Inneneinrichtungen Wintergarten Erscheint am 14.Mai 2021 Jetzt Anzeige buchen und dabei sein: Bäder Küchen Schlafen Kamine Finanzen Caravaning Planungss Wintergär Ohne ausreichende Planungshilfen und weiterführenden Informationen vom Fachhandel kann der Wintergartenbau leicht zum Glücksspiel werden. Der Bun- desverband Wintergarten e.V. rät daher, nutzen Sie daher die Erfahrungen, die seit vielen Jahren beim Wintergartenbau gemacht worden sind. Hier einige Tipps. Der Bauantrag Wintergärten sind in den meisten Bundesländern genehmigungs- pflichtig, d.h. dass die Bauämter nach den von Ihnen einzurei - chenden Bauunterlagen entscheiden, ob eine Baugenehmigung notwendig ist oder nicht (Genehmigungsfreistellung). Nur in den Bundesländern, in denen der Wintergarten in der Landes - bauordnung verfahrensfrei gestellt ist, reicht die nachträgliche Bauanzeige. Fragen Sie in Ihrem zuständigen Bauamt nach, was an Ihrem Standort notwendig ist. Das ist die einfachste und zuverlässigste Klärungsmethode, da Baurecht in der Kompetenz der Bundesländer liegt. Bevor Sie Ihren Wintergarten detailliert planen, sollten die fol - genden Fragen geklärt werden: Wieviel Fläche darf auf Ihrem Grundstück noch bebaut werden? Sind Bauformen vorgeschrie - ben, wenn ja, welche? Welche Grenzabstände sind einzuhalten? Welche Baufluchtlinien sind einzuhalten? Eine zuverlässige Antwort auf diese Fragen gibt auf jeden Fall eine unverbindliche Bauanfrage, die auch gleich klärt, ob und unter welchen Auflagen eine Baugenehmigung erteilt wird. Das ist der Traum jedes Wintergar- ten-Besitzers: Behaglich das Leben mit Ausblick in die Natur genie- ßen. Damit dieser Traum in Erfüllung geht, ist eine gründ- liche Planung und solide Bauausfüh- rung unerlässlich. Hoheluftchaussee 30 Mundsburger Damm 54 20253 Hamburg 22087 Hamburg Tel.: 040 / 42 32 32 15 postaktuellrollo.de Mo.-Fr. 10.00-18.30 Uhr, Sa. 10.00-14.00 Uhr Rollos Plissees Lamellen Jalousien Vorhänge Insektenschutz G erm ania-Luxaaex Wir sind weiterhin für Sie da!