BAUTRÄGER-IMMOBILIE BAUHERRENGEMEINSCHAFT IMMOBILIEN

ALSTERTAL MAGAZIN | 99 IMMOBILIEN Etwa 125 m Gesamt fl äche zzgl. Vollkeller. Liebevoll und voll- ständig saniert inkl. neuem Dach und Dämmung. Keller tro- ckengelegt. Parkett, originale Stilelemente. 842 m Grdst. in guter Wohnlage. B, Gas, 111,7 kWh, BJ 1948, D. 675.000,--. Haupthaus mit etwa 363 m Wohn fl . + abgeschirmtes Neben- gebäude mit 3 Einheiten für Vermietung oder Eigennutzung. Etwa 134 m / 95 m / 53 m. 2.805 m parkartiges Grundstück. B, Kraft - Wärme - Kopplung, 215 kWh, BJ 1971, 1.980.000,--. Für Kunden unserer Firma suchen wir ein Einfamilienhaus ab 200 m Wohn fl äche in ruhiger Wohnlage von Sasel, Volksdorf oder Bergstedt. Grundstück ab 1.000 m, gern größer. Kauf- preis bis 1.500.000,--. Ihr Ansprechpartner: Jan Tudsen SASEL KLASSISCHES ROTKLINKERHAUS . WOHLDORF OHLSTEDT VILLENBESITZ . GESUCHT ! BERGSTEDT / VOLKSDORF 3 ZI. ETW . Etwa 104 m Wohn fl . mit sehr gelungener Raumaufteilung im I. OG. Wohnküche, sep. Gäste-WC, Süd-Loggia. Alles sehr ge- p fl egt. Nahe Einkauf, Natur und U-Bahnstation. Ruhige Lage. V, Gas, 142 kWh, BJ 1971. 299.000,-- + Garage 15.000,--. Großzügiges Haus in erstklassiger Wohnlage. Etwa 201 m Wohn fl . Große Wohnküche, Kamin, Wohnbereich mit 3 m Deckenhöhe. 1.100 m wunderschönes Grdst. Garagen für 3 PKW. B, Öl, 178,3 kWh, BJ 1954 / 1985 / 1993. 1.025.000,--. Aufgrund eines soeben abgewickelten Verkaufs suchen wir für Kunden unserer Firma eine 3 oder 4 Zimmer Eigen- tumswohnung ab 110 m Wohn fl äche in Volksdorf. Kauf- preis bis etwa 550.000,--. Ihr Ansprechpartner: Jan Tudsen VOLKSDORF EINFAMILIENHAUS . GESUCHT ! kompromissbereit sein: Ältere Immobilien spiegeln oft die Bau- und Wohntrends vergangener Jahrzehnte wider. Durch bauliche Maßnah- men lässt sich aber bspw. der Grundriss an die persönlichen Wünsche anpassen. Beim Kauf sollten deshalb auch Folgekosten für mögliche Modernisierungen mit eingerechnet werden. 4. BAUTRÄGER-IMMOBILIE Bauträger bieten ihre Häuser in der Regel schlüsselfertig zum Kauf an. Kreativ verwirklichen können sich die Bauherren dabei nur in einem engen Rahmen vor Baubeginn. Auf Grundriss und Fassadengestal- tung haben die zukünftigen Bewohner meist keinen Einfluss. Es gilt jedoch: Je kleiner der Bauträger und je früher der Vertrag zustande kommt, desto größer sind die Einflussmöglichkeiten der zukünftigen Bewohner auf die Planungen. 5. BAUHERRENGEMEINSCHAFT Über eine Bauherrengemeinschaft können private Bauherren Mehrfami- lienhäuser aber auch ganze Siedlungen selbst initiieren. Die einzelnen Wohneinheiten lassen sich dabei individuell entlang der Bedürfnisse der späteren Bewohner planen. Alle Entscheidungen, die das Gesamtprojekt betreffen, werden von der Gemeinschaft getroffen. Sie trägt folglich auch alle Bauherrenrisiken, spart im Gegenzug aber auch Kosten. Endlich Zuhause: Für die eigenen vier Wände gibt es etliche Möglichkeiten!