TEILEN Volkswa zurück

ALSTERTAL MAGAZIN | 15 UPE: 90 , 39, Gegen Vorlage dieser An zeige: Professi onelle Fa hrzeuga ufbereit ung für Volks wagen Vorreini gung pe r Dampf strahler, Entfern ung grob er Lackv er- unreinig ungen, I nsekten entfernu ng (saiso nal), Felg en reinig en, Fahrzeu goberwä sche (ma schinell) , Gebläse trocknun g (Wasse reste abledern ), Nachtr ocknung von Sch eiben/Sp iegel auß en, Einst iege und Holm e reinige n, Reinig ung des Innen- u nd Koffe rraums ( inkl. Fußmatt en/Asch enbeche r), Wisch en der S itze, Arm aturen, A blage- flächen inkl. Lüf tungssch litze, Sch eiben- u nd Spiegelr einigung innen Volkswa gen ist zurück i n Ahren sburg. Am Stan dort Au di Ahren sburg. Audi Ahrensburg Audi Hamburg GmbH www.vwservice-hamburg.de Gänseberg 7 22926 Ahrensburg Tel: 04102/49 09 -0 Marc.Heroldaudizentrum-hamburg.de TEILEN , ABER RICHTIG! Makler Oliver Fründt ANZEIGEN-SPEZIAL Der Bedarf an Grundstücksteilungen hat signifikant zugenommen. Durch Nachver- dichtung bestehender Wohngebiete sol- len Grundstücke, deren zulässige bauliche Nutzung nicht ausgeschöpft ist, häufig er- gänzend oder ersetzend bebaut werden. Gartenland wird zu Bauland. Die Folge sind attraktive Vermarktungsmöglichkeiten und deutliche Mehrerlöse; Grundstücke lassen sich durch Teilungen zudem gut an sich verändernde Lebenssituationen anpassen. Das Teilen eines Grundstückes und die Aus- wahl der individuell passenden Teilungsmethode Realteilung oder wohnungseigentumsrechtliche (ideelle) Teilung - ist ein komplexer Vorgang. Berücksichtigt werden müssen nicht nur wirtschaftliche, sondern auch planerische und rechtliche Komponenten, auch dass die beabsichtigte Teilung in Kongruenz zu den bauordnungsrecht- lichen Vorgaben steht, so Oliver Fründt, der als geschäftsführender Gesellschafter der inzwischen fast 60 Jahre am Immobilienmarkt etablierten Makler- und Bauträgergesellschaft FRÜNDT IMMOBILIEN GMBH einen seiner Leistungs- und Kompetenzschwerpunkte auf Grundstücksteilungen gelegt hat. Oliver Fründt zählt zu den aner- kannten Spezialisten für Grund- stücksteilungen und hat nun einen Fachratgeber zu diesem komple- xen Thema herausgegeben. Ob eine Grundstücksteilung möglich ist und interessante Potenziale bietet, prüfen meine Mitarbeiter und ich bei nahezu jeder einem geplanten Verkauf vorhergehender Immobilienbewertung. Hierbei lohnt die Einschaltung eines Spezialisten unbedingt, denn häufig kommt es bei der Optimierung von Teilungen und Bebauungsplanungen auf Kreativität und Erfahrung zugleich an. Beides bietet mein Team und das führt zu optimalen Ergebnissen, so Oliver Fründt weiter. Der Alstertaler Immobilienexperte hat kürzlich einen Fachratgeber für Grund- stücksteilungen herausgegeben. Neben Praxistipps und Fallbeispielen stellt der erfahrene Berater auch die Vor- und Nachteile von Realteilung und ideeller Teilung gegenüber. Deutlich wird, dass die Auswahl der passenden Teilungsmethode häufig erhebliche wirtschaftliche Unterschiede ausmachen kann. Insoweit ersetzt der Fachratgeber nicht eine individuelle Beratung durch den Experten, kann aber interessante Basisinformationen bieten und gutes Grund- lagenwissen vermitteln, mit dem sich private Immobilieneigentümer, die die Teilung eines Grundstückes beabsichtigen, solide informieren können, empfiehlt Oliver Fründt. Den Fachratgeber können private Immobilieneigentümer kostenfrei bei Fründt Immobilien bestellen unter der 24/7-Hotline 040 / 6001 6014 oder online unter www.ratgeber-grundstuecksteilung.fruendt.de .