PERFEKTE Eckdaten ENGEL

68 | ALSTERTAL MAGAZIN LEO-Uhlenhorst - über den Dächern von Hamburg ENGEL & VÖLKERS Hamburg Projektvermarktung Tel.: 040/360 99 69 0 Hamburg.Projekteengelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/hamburg/projekte engelvoelkersneubauhamburg Immobilienmakler Der LEO ein neues Bauvorhaben präsentiert sich mit urbanem Charme, in absolut zentraler Lage und äu- ßerst attraktiver Architektur. Ihr Skyline-Gefühl in Hamburg: Mit zwölf Stockwerken wird es auf der Uh- lenhorst eines der höchsten Häuser, das sich zweifellos einen sehr prominenten und respektablen Platz im Stadtbild erobern wird. Nicht nur was den Standort und das Erscheinungsbild angeht, sondern auch die Qua- lität. Die Fertigstellung ist ab Frühjahr 2022 geplant. Eckdaten: Wohnflächen ca. 49 m ca. 133 m, Zim- meranzahl 2 4, Kaufpreise: EUR 425.000 bis EUR 1.505.000, KFW-Standard 55, EA-B, 31,2 kWh/(ma), Fernwärme, Baujahr 2022, A, courtagefrei für den Käufer/die Käuferin Qu ell e: b loo m im ag es , M ar ius F ah rn er D es ign IMMOBILIEN ckenhöhen eher erdrückend wirke und kleinteilige Grundrisse optimiert werden mussten, ermöglichte der Pavillon andere Dimensionen und Spannweiten. Es ging uns darum, möglichst stützenfrei zu arbeiten. So bot sich Beton bei der Frage der Konstruktion wie selbstverständlich an. Uns schwebte Beton als ein authentisches Material vor, ohne industriell zu wirken. Eine 80 Zentimeter breite Fuge trennt die beiden Gebäude konstruktiv und gestalterisch voneinander. Ein groß dimensi- onierter Unterzug schafft einen breiten Durchgang, der über breite Stufen vom Altbau in den neuen Wohntrakt führt. Dieser eigenständige Baukörper aus Stahlbeton steht auf einer massiven Bodenplatte, die nach Bodenaustausch auf Streifenfundamenten aufliegt. Aus dem 14 Meter langen, stützenfreien Innenraum reicht der Blick durch eine vollflächige Glasfassade ins Grüne. Die beiden mittigen dreieinhalb Meter breiten Öffnungsflügel der Holz-Aluminium-Konstruktion lassen sich weit öffnen, sodass man nahtlos zur breiten, vorgelagerten Terrasse gelangt. Im Sommer ein Traum. PERFEKTE KOMBINATION Fortsetzung von Seite 67 Wandflächen und Decken aus Sichtbeton sind mit Eichenholz wohnlich kombiniert.