Initiative wird belohnt

46 | HOME & LIFE FINANZEN ANZEIGEN-SPEZIAL Wenn das Urlaubsziel in diesem Jahr Balkonien oder der eigene Garten wird: Nutzen Sie Ihre Zeit und die niedrigen Zinsen für die Modernisierung Ihres Wohneigentums. von Frank Oetjen Leiter Baufinanzierung Hamburger Volksbank Experten TIPP www. hamburger- volksbank.de Initiative wird belohnt Seit Januar können modernisierungswillige Eigentümer von einem neuen Klimaschutzpaket der Bundesregierung profitieren. Energieeffizienz wird damit bezahlbarer: Wer sein altes Haus energetisch saniert, kann steuerliche Förderungen in Anspruch nehmen. Nach Schätzungen der Deutschen Energie-Agentur Dena sind bislang nur 36 Prozent der deutschen Altbauten rundum gut gedämmt. Energetische Sanierung lohnt sich finanziell gleich in mehrfacher Hinsicht! D ie Haus- und Wohnungseigentümer haben sich in den letzten Jahren ins Zeug gelegt. Am größten ist der Fort-schritt bei Dächern und den obersten Geschossdecken, die laut der Dena bei Ein- und Zweifamilienhäusern bereits zu fast 60 Prozent frisch isoliert sind. Doch es gibt weiter viel zu tun: In den nächsten zehn Jahren soll der CO2-Ausstoß um 40 Prozent auf 72 Millionen Tonnen pro Jahr gesenkt werden. Das wird nur funktionieren, wenn die heute durchschnittlich 16,6 Jahre alten Heizungen neuen energieeffizienten Systemen Platz machen. Und die Sanierungsquote, also der Anteil der energetisch erneuerten Altbauten, muss von 1,0 auf 1,5 Prozent jährlich steigen. Dies würde über 600.000 statt bisher rund 400.000 Immobilien pro Jahr entsprechen bis 2030 zusammengenommen über sechs Millionen Wohnungen. Durch die neuen Förderpakete sieht die Rech- nung heute für mittlere Einkommen deutlich besser aus als noch in den Vorjahren. Bis zu 40 Prozent beträgt die Steuerersparnis, verteilt auf drei Jahre. Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) und die staatliche KfW Förderbank haben zudem die Förderungen angehoben. Eine weitere positive Nebenwirkung niedriger CO2-Emissionen: Der Marktwert der Immobilie steigt. 2,4 Mio. Solarthermie-Anlagen gibt es in Deutsch - land, jedes achte Wohngebäude ist mit der Technik ausgestattet. Mit den Anlagen können Hauseigen- tümer umweltschonend heizen und Trinkwasser erwärmen. Jetzt wurden die Fördergelder angehoben. Jetzt aktiv werden: Wer an der eigenen Immo- bilie energetische Modernisierungen vorneh- men lässt, wird mit Fördergeldern belohnt!